Prestížne obchodné priestory
na prenájom v absolútnom centre Košíc
Značkový tovar a služby.
Známe reštaurácie a kaviarne.
Parkovanie zdarma min. 2 hodiny
OTVORENIE NÁKUPNÉHO CENTRA: 9/2019

O projekte

STRUČNÝ POPIS:
Stavba so súpisným číslom 2453, uvedená na parc. č.1723, k.ú Skladná, Spáva katastra Košice Juh spolu s príslušenstvom sa nachádza na adrese Námestie osloboditeľov č.3, 040 01 Košice. Bola  skolaudovaná a uvedená po prvý krát do prevádzky v roku 1995 ako Obchodný Dom Tuzex Praha, a.s. V roku 2001 sa začala stavba prestavovať na Megazábavné Centrum, ale prestavba zostáva dodnes nedokončená.

V súčasnosti nový investor  OD CITADELA, spol. s.r.o. so sídlom Námestie osloboditeľov č.3, 040 01 Košice je pripravený v krátkom čase zrealizovať stavbu " Citadela – stavebné úpravy a nadstavba budovy“. Cieľom tejto rekonštrukcie je prinavrátiť stavbe pôvodný obchodný účel využitia – v novom prevedení bude fungovať ako  Nákupné centrum CITADELA, ktoré sa zaradí  medzi Top nehnuteľnosti v Košiciach.

PROJEKT RIEŠI PRE STAVBU NAJMÄ:

  1. Novú architektúru s najmodernejším technicko-prevádzkovým  vybavením,
  2. Nový koncept Nákupného centra s zaujímavým plánom prevádzok.

PROJEKT PONÚKA:

  • Exkluzívne obchodné priestory na prenájom  za výhodných podmienok.
  • Príchod nových a zaujímavých produktov resp. značiek .

O projekte 2

 

ZÁKLADNE ÚDAJE:
 

Názov projektu: Obchodný dom CITADELA – stavebné úpravy a nadstavba
 
Miesto realizácie: Námestie Osloboditeľov č. 3, 040 01 Košice
Projekt pre stavebné povolenie: Architektonické štúdio ATRIUM, s.r.o., Mlynská ul. č.27, 040 01 Košice
Projekt pre realizáciu stavieb: „DGA” DESIGN GRAFIC ARCHITECTURE, s.r.o., Jiráskova 38, 080 05 PREŠOV
Termín otvorenia: September 2019
   
   
   
   
   

Lokalita

 

Nákupné centrum CITADELA je situované na adrese Námestie osloboditeľov č. 3, 040 01 Košice, v najlukratívnejšej časti mesta.

Oproti je Nákupno-Zábavné centrum Aupark, na západnej strane je susedná ČSOB,  na východnej bude čo skoro susedný kancelársky kompllex DUETT. Tesne vzadu je susedná početná obytná zóna. Je k Nákupnému centru výborné dopravné napojenie nielen pre motoristov keďže je tu možnosť parkovania na min. 66 parkovacích miestach, ale najmä aj pre peších zákazníkov, keďže  sú okolo Nákupného centra zástavky električiek a autobusov.

 

 

HLAVNÉ VÝHODY
 






 

Veľmi dobrá vizibilita

Blízkosť obchodných centier

Výborná infraštruktúra
 

 

Dizajn a technická vybavenosť

 


 

  • Nový moderný dizajn s najkvalitnejším opláštením.

     
  • Nové prístupové riešenie s komfortnými eskalátormi.

     
  • Veľkolepé gastronomické prostredie s výhľadom na okolie.

     
  • Moderný energetický systém s nízkou nákladovosťou.

     
  • Parkovisko pre návštevníkov zdarma na min. 2 hodiny.

Obchody a služby


Na I. podzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Slovenská pošta
     
  • Potraviny
     
  • Lekáreň
     
  • Kvety
     
  • ​Kiosky

 

Obchody a služby


Na I. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Banky a Bankomaty
     
  • Značkové oblečenie a obuv
     
  • Kozmetika, Zlatníctvo a Klenoty
     
  • Mobily a Bižutéria a pod.

Obchody a služby


 

Na II. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Kaviareň a cukráreň.
  • Značkové oblečenie a obuv
  • Papierníctvo
  • Domáce potreby a Bytové doplky
  •  Nechtové štúdio/Beauty salón a Kaderníctvo
  •  Kryštál a porcelán
     

Obchody a služby


Na III. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Fastfoody
     
  • Hračky
     
  • Kojenecké a detské oblečenie
     
  • Detský kútik

Obchody a služby


 

Na IV. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Bingo
     
  • Fitness

Postup nájmu

KROK 1: Žiadosť o priestor

Ak máte  o niektorý z voľných priestorov záujem, je potrebné vyplniť a odoslať nám FORMULÁR, v ktorom uvediete základné údaje o záujemcovi, stručný popis Vašej prevádzky a jej požadovanú výmeru. I napriek tomu, že dispozičné plochy sú optimalizované, v niektorých prípadoch je možné upraviť veľkosť prevádzky  podľa Vaších požiadviek.

KROK 2: Cenová ponuka

Po obdržaní Vašej žiadosti o priestor a po posúdení vhodnosti umiestnenia Vašej prevádzky v Nákupnom centre CITADELA, zašleme Vám Cenovú ponuku, v ktorej budú uvedené základné údaje o Nákupnom centre CITADELA, cenu nájmu a služieb ako aj základné zmluvné podmienky k nájmu. V prípade nášho prvého oslovenia, bude to Predbežná cenová ponuka.

KROK 3: Zmluva

Po akceptácii cenovej ponuky Vám zašleme na pripomienkovanie Návrh  Zmluvy o budúcej zmluve o nájme (ZoBZoN), ktorej neoddeliteľnou súčasťou bude Zmluva o nájme (ZoN). Doba na uzavretie zmluvy je max. jeden mesiac.

KROK 4: Priestor

Podľa  ZoBZoN sa Vám v rámci rekonštrukcie  Nákupného centra CITADELA pripravuje holopriestor  na odovzdanie. Pri odovzdaní holopriestoru sa podpíše riadna Zmluva o nájme (ZoN).

KROK 5: Otvorenie Nákupného centra CITADELA

Od dátumu prevzatia holopriestoru máte k dispozícii určitý čas- nájomné prazdniny na prípavu a montáž interiéru v priestore  a v dohodnutom termíne sa Nákupné centrum CITADELA slávnostne otvorí pre verejnosť.

Cela budova nakupne centrum Citadela Kosice


VÝBER OBCHODNÉHO PRIESTORU PODĽA PODLAŽIA


4. Nadzemné podlažie


3. Nadzemné podlažie


2. Nadzemné podlažie


1. Nadzemné podlažie


1. Podzemné podlažie

PLÁN PREVÁDZOK

podzemie 1a

ZOZNAM PREVÁDZOK

Č. M. VÝMERA
M2
ÚČEL
VYUŽITIA
MÁM
ZÁUJEM
NP 001 10,25 Pivo so sebou
NP 002 50.15 Kvetinárstvo
NP 003 83.81 Slovenská pošta
NP 004 22.75 Potravinové doplnky
NP 056 14.75 Oprava obuvi/kľúče
NP 007 13.86 Trafika
NP 008 114.48 Lekáreň
NP 009 405.28 Predajňa potravín
NP 010 292.67 Zázemie potravín

PLÁN PREVÁDZOK

podzemie 1a

ZOZNAM PREVÁDZOK

Č. M. VÝMERA
M2
ÚČEL
VYUŽITIA
MÁM
ZÁUJEM
NP 101 18.82 Hry a príslušenstvo
NP 102 12.90 Zmenáreň
NP 103 232.88 Športové značky
NP 104 263.32 Drogéria
NP 105 18.36 Hodinky
NP 106 70.23 Parfuméria
NP 107 125.04 Značkové oblečenie
NP 108 80.80 Značková obuv
NP 109 58.39 Značkové oblečenie
NP 110 33.41 Očná optika
NP 111 130.08 Banka
NP 112 20.80 Stávková kancelária
NP 113 9.30 Mobily a príslušenstvo
NP 114 41.37 Zlatníctvo a šperky
NP 115 5.88 Kabelky, čiapky
NP 116 13.88 Fruit-bar
NP 117 9.27 Bižutéria
NP 118 7.96 Suvenír

PLÁN PREVÁDZOK

podzemie 1a

ZOZNAM PREVÁDZOK

Č. M. VÝMERA
M2
ÚČEL
VYUŽITIA
MÁM
ZÁUJEM
NP 201 144.64 Kaviareň
NP 202 54.53 Papiernictvo
NP 203 98.51 Značková obuv
NP 204 68.87 Terasa
NP 205 159.53 Značkové oblečenie
NP 206 40.85 Spodná bielizeň
NP 207 219.54 Domáce potreby
NP 208 95.59 Bytové doplnky
NP 209 46.17 Kufre a tašky
NP 210 32.40 Nechtové štúdio
NP 211 33.47 Kaderníctvo
NP 212 121.26 Kryštáľ, porcelán
NP 213 54.53 Značkové oblečenie
NP 214 123.61 Cukráreň

PLÁN PREVÁDZOK

podzemie 1a

ZOZNAM PREVÁDZOK

Č. M. VÝMERA
M2
ÚČEL
VYUŽITIA
MÁM
ZÁUJEM
NP 301 12.55 CHODBA
NP 302 46.50 Fastfood
NP 303 67.70 Fastfood
NP 304a 245.71 Spoločné sedenie
NP 304b 131.00 Terasa
NP 305 83.43 Fastfood
NP 306 55.35 Fastfood
NP 307 189.62 Hračkárstvo
NP 308 139.03 Elektro, nábytok
NP 309 37.18 Terasa
NP 310 124.78 Detský kútik
NP 311 32.37 Detské oblečenie
NP 312 33.47 Detské oblečenie

PLÁN PREVÁDZOK

podzemie 1a

ZOZNAM PREVÁDZOK

Č. M. VÝMERA
M2
ÚČEL
VYUŽITIA
MÁM
ZÁUJEM
NP 401 304.27 Bingo
NP 402 135.80 Kancelárie
NP 403 303.53 Fitness
NP 404 354.86 Spoločná terasa
Aktuality

Prenájom priestorov v Nákupnom centre CITADELA je spustený !

 

Galéria

Kontakt

HLAVNÉ SÍDLO:

 OD CITADELA, s.r.o.
 Námestie osloboditeľov č.3
 040 01 Košice

CENTRUM PRENÁJMU A MARKETINGU:

 OD CITADELA, s.r.o.
 Krivá 23, č.dv. 310/III
 040 01 Košice
 Obchodní manažéri:
 Ing. Jana Tomanovská: 0907 112 090
 Ing. Branislav Čuri: 0918 783 223
 info@odcitadela.sk

Napíšte nám

Budeme veľmi radi, ak si v našom OD CITADELA vyberiete priestor pre Vašu úspešnú prevádzku.