Prestížne obchodné priestory
na prenájom v absolútnom centre Košíc
Značkový tovar a služby.
Známe reštaurácie a kaviarne.
Možnosť zaujímavej konferenčnej sály a kina.
Parkovanie zdarma min. 2 hodiny.
* Začiatok výstavby Marec 2018
*Odovzdanie priestorov Marec 2019

O projekte

STRUČNÝ POPIS:

Stavba so súpisným číslom 2453, uvedená na parc. č.1723, k.ú Skladná, Spáva katastra Košice Juh spolu s príslušenstvom, bola prvý krát skolaudovaná a uvedená do prevádzky v roku 1995 ako Obchodný Dom Tuzex Praha, a.s. Tento objekt slúžil na obchodný účel do roku 1998, kedy sa jej novým vlastníkom stala spoločnosť Horizont Slovakia. Od roku 2001 sa začala stavba prestavovať na zábavné „CENTRUM ODDYCHU – MEGACENTRUM HORIZONT“, ale z dôvodu vyhláseného konkurzu na stavebníka boli pozastavené všetky stavebné práce a prestavba zostáva dodnes nedokončená.

Terajší vlastník – investor, ktorým je spoločnosť REALMAN, s.r.o., so sídlom Stará Vajnorská 37, 804 31 Bratislava, plánuje v krátkej budúcnosti zrealizovať stavbu „Obchodný dom Citadela – stavebné úpravy a nadstavba budovy“. Cieľom tejto rekonštrukcie je prinavrátiť stavbe pôvodný účel využitia – v novom prevedení bude fungovať opäť ako Obchodný dom -  a zároveň dostať túto stavbu  medzi top nehnuteľnosti v Košiciach.

PROJEKT RIEŠI PRE STAVBU NAJMÄ:

. nové vhodnejšie dopravné napojenie,

. úplne nový a lepší vzhľad,

. najmodernejšie technicko-prevádzkové  vybavenie.
 

PROJEKT PONÚKA:

  • Všetkým návštevníkom OD CITADELA čo najpríjemnejšiu atmosféru pri nákupe značkového tovaru a kvalitných služieb.
  • Všetkým nájomcom exkluzívne obchodné priestory na prenájom  za čo najvýhodnejších podmienok.

O projekte 2

 

ZÁKLADNE ÚDAJE:
 

Názov projektu: Obchodný dom CITADELA – stavebné úpravy a nadstavba
 
Miesto realizácie: Námestie Osloboditeľov č. 3, 040 01 Košice
Projekt pre stavebné povolenie: Architektonické štúdio ATRIUM, s.r.o., Mlynská ul. č.27, 040 01 Košice
Projekt pre realizáciu stavieb: „DGA” DESIGN GRAFIC ARCHITECTURE, s.r.o., Jiráskova 38, 080 05 PREŠOV
Celková výška investícií:  
Generálny dodávateľ stavieb: Bude to jeden zo špičkových realizátorov stavieb na Slovensku
Finančný partner: Bude to jedna z najväčších bánk pôsobiacich  na Slovensku
 
Termín začatia prác najneskôr 31.3.2018
Termín dokončenia prác: najneskôr 31.3.2019
Termín otvorenia OD: najneskôr 1.9.2019

Lokalita

 

 

Obchodný dom CITADELA je situovaný na adrese Námestie osloboditeľov č. 3, 040 01 Košice, v najlukratívnejšej časti mesta.

 

 


HLAVNÉ VÝHODY
 






 

Veľmi dobrá vizibilita

Blízkosť obchodných centier

Výborná infraštruktúra
 

 

Dizajn a technická vybavenosť

 


 

  • Nový moderný dizajn s najkvalitnejším opláštením.

     
  • Nové prístupové riešenie s komfortnými eskalátormi.

     
  • Veľkolepé gastronomické prostredie s výhľadom na okolie.

     
  • Moderný energetický systém s nízkou nákladovosťou.

     
  • Parkovisko pre návštevníkov zdarma na min. 2 hodiny.

Obchody a služby


Na I. podzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Slovenská pošta
     
  • Potraviny
     
  • Lekáreň
     
  • Kvety
     
  • ​Kiosky

 

Obchody a služby


Na I. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Banky a Bankomaty
     
  • Značkové oblečenie a obuv
     
  • Kozmetika, Zlatníctvo a Klenoty
     
  • Mobily a Bižutéria a pod.

Obchody a služby


Na II. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Kaviareň
     
  • Značkové predajne a Butiky
     
  • Nechtové štúdio a Beauty salón
     
  • Elektro a počítače. Domáce potreby a pod.
     

Obchody a služby


Na III. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Fastfoody
     
  • Kino a Kaviareň (variant A)
     
  • Reštaurácia s pivárňou (variant B)
     
  • Thajská masáž
     
  • Iné
     

Obchody a služby


 

Na IV. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Bingo
     
  • Fitness

Obchody a služby


 

Na V. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Kancelárie
     
  • Praktickí lekári
     
  • Zdravotné stredisko (celé podlažie)
     

Termín realizácie

Začiatok
rekonštrukcie
03/2018
Odovzdanie
priestorov
03/2019
Slávnostné
otvorenie
09/2019
Výber priestoru

Postup nájmu

 

KROK 1: Žiadosť o priestor

Ak máte  o niektorý z voľných priestorov záujem, je potrebné vyplniť a odoslať nám FORMULÁR, v ktorom uvediete základné údaje o záujemcovi, stručný popis Vašej prevádzky a je požadovanú výmeru . Veľkosť priestoru je možné upraviť v niektorých prípadoch posunutím priečky a každé 2 susediace priestory sa dajú vždy zlúčiť odstánením plánovanej priečky.

KROK 2: Cenová ponuka

Po obdržaní Vašej žiadosti o priestor a po posúdení vhodnosti umiestnenia Vašej prevádzky v OD CITADELA, zašleme Vám všetky potrebné informácie, ako napr. cena nájmu, cena služieb ako aj zmluvné  podmienky.

KROK 3: Zmluva

Po odsúhlasení predmetu nájmu, ceny, ako aj zmluvných podmienok oboma stranami, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy - tzv. Zmluvy o budúcej zmluve o nájme (ZoBZoN) a zaplatenie rezervačného poplatku.

KROK 4: Priestor

V rámci výstavby  OD CITADELA a podľa zmluvných podmienok uvedených v  ZoBZoN sa Vám pripravuje Priestor  na odovzdanie. Pri odovzdaní Priestoru sa podpíše riadna Zmluva o nájme (ZoN).

KROK 5: Prevádzka

V súlade so ZoN máte priestor pre dokončenie interiéru svojej prevádzky a v určenom termíne sa OD CITADELA slávnostne otvorí pre verejnosť.

Cela budova nakupne centrum Citadela Kosice


VÝBER OBCHODNÉHO PRIESTORU PODĽA PODLAŽIA


5. Nadzemné podlažie


4. Nadzemné podlažie


3. Nadzemné podlažie


2. Nadzemné podlažie


1. Nadzemné podlažie


1. Podzemné podlažie

VARIANT A
VARIANT B
VARIANT A
VARIANT B
  • Slovenská pošta
  • Potraviny
  • Lekáreň
  • Kvety
  • Kiosky
  • Slovenská pošta
  • Potraviny
  • Lekáreň
  • Kvety
  • Kiosky
podzemie 1a
podzemie 1b
LEN JEDEN VARIANT
LEN JEDEN
VARIANT
LEN JEDEN
VARIANT
  • Banky a Bankomaty
  • Značkové oblečenie a obuv
  • Kozmetika, Zlatníctvo a Klenoty
  • Mobily a Bižutéria a pod.
podlazie_1
podlazie_1
LEN JEDEN VARIANT
LEN JEDEN
VARIANT
LEN JEDEN
VARIANT
  • Kaviareň
  • Značkové predajne a butiky
  • Nechtové stúdio a Beauty salón
  • Elektro a počítače.
  • Domáce potreby a pod.
podlazie_2
podlazie_2
VARIANT A
VARIANT B
VARIANT A
VARIANT B
  • Fastfoody
  • Kino a Kaviareň
  • Thajská masáž
  • Detský kútik
  • Fastfoody
  • Reštaurácia s pivárňou
  • Thajská masáž
  • Detský kútik
podlazie_3
podlazie_3
LEN JEDEN VARIANT
LEN JEDEN
VARIANT
LEN JEDEN
VARIANT
  • Kancelárie
  • Praktickí lekári
  • Zdravotné stredisko
    (celé podlažie)
podlazie_5
podlazie_5

VÝBER OBCHODNÉHO PRIESTORU PODĽA ZOZNAMU

PODLAŽIE ČÍSLO
PRIESTORU
VÝMERA
(M2)
CENA NÁJMU
BEZ DPH
(EUR/M2/MES.)
PREVADZ. CENA
BEZ DPH
(EUR/M2/MES.)
STAV
OBSADENOSTI
MÁM
ZÁUJEM
PÔDORYS
V PDF
I.PODZEMNÉ - Variant A
  • Slovenská pošta
  • Potraviny
  • Lekáreň
  • Kvety
  • Kiosky
NP 001 11,40 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 002 49,71 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 003 80,21 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 004 16,71 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 005 16,03 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 006 16,13 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 007 11,45 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 008 114,46 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 009 403,69 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 010 292,67 Na požiadanie Na požiadanie voľný
I.PODZEMNÉ - Variant B
  • Slovenská pošta
  • Potraviny
  • Lekáreň
  • Kvety
  • Kiosky
NP 001 10,59 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 002 53,16 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 003 79,30 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 004 22,06 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 005 16,00 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 006 16,13 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 007 16,58 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 008 140,99 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 009a 48,67 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 009b 47,35 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 010 432,17 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 011 8,12 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 012 8,12 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 013 20,76 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 014 19,24 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 015 6,31 Na požiadanie Na požiadanie voľný
I.NADZEMNÉ
  • Banky a Bankomaty
  • Značkové oblečenie a obuv
  • Kozmetika, Zlatníctvo a Klenoty
  • Mobily a Bižutéria a pod.
NP 101 20,67 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 102 218,43 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 103 99,96 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 104 78,93 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 105 253,17 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 106 109,69 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 107 38,12 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 108 35,58 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 109 37,99 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 110 157,78 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 111 11,13 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 112 17,11 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 113 10,10 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 114 10,08 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 115 10,08 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 116 8,40 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 117 8,40 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 118 7,60 Na požiadanie Na požiadanie voľný
II.NADZEMNÉ
  • Kaviareň
  • Značkové predajne a butiky
  • Nechtové stúdio a Beauty salón
  • Elektro a počítače.
  • Domáce potreby a pod.
NP 201 129,52 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 202 31,05 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 20/123 55,46 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 203 215,52 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 204a 114,67 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 204b 68,87 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 205 100,46 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 206 194,68 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 207 229,05 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 208 144,02 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 209 34,87 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 210 35,94 Na požiadanie Na požiadanie voľný
III.NADZEMNÉ - Variant A
  • Fastfoody
  • Kino a Kaviareň
  • Thajská masáž
  • Detský kútik
NP 301 12,55 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 302 46,50 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 303 67,70 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 304a 245,71 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 304b 131,00 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 305 83,43 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 306 55,35 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 307a 107,07 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 307b 39,84 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 308 42,00 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 309 181,75 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 310 96,37 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 311 33,07 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 312 33,80 Na požiadanie Na požiadanie voľný
III.NADZEMNÉ - Variant B
  • Fastfoody
  • Reštaurácia s pivárňou
  • Thajská masáž
  • Detský kútik
NP 301 16,84 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 302 27,90 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 303 57,27 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 304a 290,45 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 304b 131,00 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 305 80,91 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 306 38,89 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 307a 245,60 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 307b 37,18 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 308 78,77 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 309 11,30 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 310 128,09 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 311 33,07 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 312 33,80 Na požiadanie Na požiadanie voľný
IV.NADZEMNÉ - Variant A
  • Bingo
  • Fitness
NP 401 268,31 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 402 354,86 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 403 326,06 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 404a 156,81 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 404b 30,46 Na požiadanie Na požiadanie voľný
IV.NADZEMNÉ - Variant B
  • Bingo
  • Fitness
NP 401 304,27 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný stiahnuť
NP 402 354,86 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 403 303,53 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 404 135,80 Na požiadanie Na požiadanie voľný
V.NADZEMNÉ
  • Kancelárie
  • Praktickí lekári
  • Zdravotné stredisko
    (celé podlažie)
NP 501 87,14 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 502 85,67 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 503 56,13 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 504 36,18 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 505 36,18 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 506 55,60 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 507 25,14 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 508 24,14 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 509 36,83 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 510 36,23 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 511 36,23 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 512 36,23 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 513 36,23 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 514 37,84 Na požiadanie Na požiadanie voľný
Aktuality

Prenájom priestorov v OD CITADELA práve začína!

V súčasnosti je práve  spustená reklamná kampaň o obsadzovaní OD CITADELA potenciálnymi nájomcami.Výhodná ponuka priestorov na prenájom je len do 31.3.2018.

Galéria

Kontakt

INVESTOR:

 REALMAN, s.r.o.
 Stará Vajnorská 37
 831 04 Bratislava

CENTRUM PRENÁJMU A MARKETINGU:

 Ing. Jana Tomanovská, MBA
 Krivá 23, 313/III
 040 01 Košice
 0907 112 090  info@odcitadela.sk

Napíšte nám

Budeme veľmi radi, ak si v našom OD CITADELA vyberiete priestor pre Vašu úspešnú prevádzku.