Prestížne obchodné priestory
v absolútnom centre Košíc
Značkový tovar a služby.
Známe reštaurácie a kaviarne.
Možnosť zaujímavej konferenčnej sály a kina.
Parkovanie zdarma min. 2 hodiny.
* Začiatok výstavby Marec 2018
*Odovzdanie priestorov Marec 2019

O projekte

STRUČNÝ POPIS:

Stavba so súpisným číslom 2453, uvedená na parc. č.1723, k.ú Skladná, Spáva katastra Košice Juh spolu s príslušenstvom, bola prvý krát skolaudovaná a uvedená do prevádzky v roku 1995 ako Obchodný Dom Tuzex Praha, a.s. Tento objekt slúžil na obchodný účel do roku 1998, kedy sa jej novým vlastníkom stala spoločnosť Horizont Slovakia. Od roku 2001 sa začala stavba prestavovať na zábavné „CENTRUM ODDYCHU – MEGACENTRUM HORIZONT“, ale z dôvodu vyhláseného konkurzu na stavebníka boli pozastavené všetky stavebné práce a prestavba zostáva dodnes nedokončená.

Súčasný vlastník – investor, ktorým je spoločnosť REALMAN, s.r.o., sídlo Stará Vajnorská 37, 804 31 Bratislava, rieši pre stavbu projekt „Obchodný dom Citadela – stavebné úpravy a nadstavba budovy“ s cieľom prinavrátiť stavbe pôvodný účel využitia – Obchodný dom a zabezpečiť pre stavbu najmä:
 

  • nové vhodnejšie dopravné napojenie,
  • úplne nový a lepší vzhľad,
  • najmodernejšie technicko-prevádzkové  vybavenie.
     

PROJEKT PONÚKA:
 

  • Všetkým návštevníkom OD CITADELA čo najpríjemnejšiu atmosféru pri nákupe značkového tovaru a kvalitných služieb.
  • Všetkým nájomcom luxusné priestory za čo najvýhodnejších podmienok.
     

O projekte 2

 

ZÁKLADNE ÚDAJE:
 

Názov projektu: Obchodný dom CITADELA – stavebné úpravy a nadstavba
 
Miesto realizácie: Námestie Osloboditeľov č. 3, 040 01 Košice
Projekt pre stavebné povolenie: Architektonické štúdio ATRIUM, s.r.o., Mlynská ul. č.27, 040 01 Košice
Projekt pre realizáciu stavieb: „DGA” DESIGN GRAFIC ARCHITECTURE, s.r.o., Jiráskova 38, 080 05 PREŠOV
Celková výška investícií: 5 mil. EUR
Generálny dodávateľ stavieb: Bude to jeden zo špičkových realizátorov stavieb na Slovensku
Finančný partner: Bude to jedna z najväčších bánk pôsobiacich  na Slovensku
 
Termín začatia prác najneskôr 31.3.2018
Termín dokončenia prác: najneskôr 31.3.2019
Termín otvorenia OD: najneskôr 1.9.2019

Lokalita

 

 

Obchodný dom CITADELA je situovaný na adrese Námestie osloboditeľov č. 3, 040 01 Košice, v najlukratívnejšej časti mesta.

 

 


HLAVNÉ VÝHODY
 






 

Veľmi dobrá vizibilita

Blízkosť obchodných centier

Výborná infraštruktúra
 

 

Dizajn a technická vybavenosť

 


 

  • Nový moderný dizajn s najkvalitnejším opláštením.

     
  • Nové prístupové riešenie s komfortnými eskalátormi.

     
  • Veľkolepé gastronomické prostredie s výhľadom na okolie.

     
  • Moderný energetický systém s nízkou nákladovosťou.

     
  • Parkovisko pre návštevníkov zdarma na min. 2 hodiny.

Obchody a služby


Na I. podzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Potraviny
     
  • Mäso a údeniny
     
  • Lekáreň/Kvety
     
  • Sklady
     
  • Kancelárie

Obchody a služby


Na I. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Banky a Bankomaty
     
  • Pošta a Stávková kancelária
     
  • Značkové oblečenie a obuv
     
  • Kozmetika
     
  • Zlatníctvo a Klenoty
     
  • Mobily a Bižutéria
     
  • Kvety/lekáreň

Obchody a služby


Na II. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Značkové predajne a butiky
     
  • Nechtové stúdio
     
  • Beauty salón
     
  • Kaviareň
     
  • Elektro a počítače
     
  • Domáce potreby
     
  • Iné

Obchody a služby


Na III. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Reštaurácie alebo fastfoody
     
  • Kaviareň
     
  • Thajská masáž
     
  • Bowlling
     
  • Predajne
     
  • Konferenčná sála/Kino (variant B)

Obchody a služby


 

Na IV. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Kasíno
     
  • Kaviareň
     
  • Kancelárie
     
  • Služby

Obchody a služby


 

Na V. nadzemnom podlaží sa plánujú tieto prevádzky:

 

  • Kancelárie
     
  • Služby

Termín realizácie

Začiatok
rekonštrukcie
03/2018
Odovzdanie
priestorov
03/2019
Slávnostné
otvorenie
09/2019
Výber priestoru

Postup nájmu

 

KROK 1: Žiadosť o informácie

Ak máte záujem o niektorý z voľných priestorov, je potrebné vyplniť a odoslať nám FORMULÁR, v ktorom budú uvedené všetky základné údaje o záujemcovi.

KROK 2: Cenová ponuka

Posúdime vhodnosť umiestnenia vašej prevádzky v OD CITADELA a budeme vás kontaktovať. Takisto vám zašleme všetky potrebné informácie týkajúce sa nájmu, ako napr. cena nájmu a zmluvné  podmienky.

KROK 3: Zmluva

Po odsúhlasení predmetu nájmu, ceny, ako aj zmluvných podmienok, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy - tzv. Zmluvy o budúcej zmluve o nájme (ZoBZoN) a zaplatenie rezervačného poplatku.

KROK 4: Priestor

Podľa ZoBZoN sa vám priestor pripravuje na odovzdanie a pri odovzdaní priestoru sa podpíše riadna Zmluva o nájme (ZoN).

KROK 5: Prevádzka

V súlade so ZoN máte priestor pre dokončenie interiéru svojej prevádzky a v určenom termíne sa OD CITADELA slávnostne otvorí pre verejnosť.

Cela budova nakupne centrum Citadela Kosice


VÝBER PRIESTORU
PODĽA PODLAŽIA



5. Nadzemné podlažie


4. Nadzemné podlažie


3. Nadzemné podlažie


2. Nadzemné podlažie


1. Nadzemné podlažie


1. Podzemné podlažie

VARIANT A
VARIANT B
VARIANT A
VARIANT B
  • Potraviny
  • Mäso a údeniny
  • Lekáreň/Kvety
  • Sklady
  • Kancelárie
  • Potraviny
  • Mäso a údeniny
  • Lekáreň/Kvety
  • Sklady
  • Kancelárie
podzemie 1a nakupneho centra Citadela
podzemie 1b nakupneho centra Citadela
LEN JEDEN VARIANT
LEN JEDEN
VARIANT
LEN JEDEN
VARIANT
  • Banky a Bankomaty
  • Pošta a Stávková kancelária
  • Značkové oblečenie a obuv
  • Kozmetika
  • Zlatníctvo a Klenoty
  • Mobily a Bižutérie
  • Iné
podlazie_1 nakupneho centra Citadela
podlazie_1 nakupneho centra Citadela
VARIANT A
VARIANT B
VARIANT A
VARIANT B
  • Značkové predajne a butiky
  • Nechtové stúdio
  • Beauty salón
  • Kaviareň
  • Elektro a počítače
  • Domáce potreby
  • Iné
  • Značkové predajne a butiky
  • Nechtové stúdio
  • Beauty salón
  • Kaviareň
  • Elektro a počítače
  • Domáce potreby
  • Iné
podlazie_2 nakupneho centra Citadela
podlazie_2 nakupneho centra Citadela
VARIANT A
VARIANT B
VARIANT A
VARIANT B
  • Reštaurácie a fastfoody
  • Kaviareň
  • Thajská masáž
  • Bowling
  • Predajne
  • Reštaurácie a fastfoody
  • Kaviareň
  • Thajská masáž
  • Bowling
  • Predajne
  • Konferenčná sála/Kino
podlazie_3 nakupneho centra Citadela
podlazie_3 nakupneho centra Citadela
VARIANT A
VARIANT B
VARIANT A
VARIANT B
  • Casino
  • Kaviareň
  • Kancelárie
  • Služby
  • Casino
  • Kaviareň
  • Kancelárie
  • Služby
podlazie 4 nakupneho centra Citadela
podlazie_4 nakupneho centra Citadela

VÝBER PRIESTORU PODĽA ZOZNAMU

PODLAŽIE ČÍSLO
PRIESTORU
VÝMERA
(M2)
CENA NÁJMU
BEZ DPH
(EUR/M2/MES.)
PREVADZ. CENA
BEZ DPH
(EUR/M2/MES.)
STAV
OBSADENOSTI
MÁM
ZÁUJEM
PÔDORYS
V PDF
I.PODZEMNÉ - Variant A
  • Potraviny
  • Mäso a údeniny
  • Lekáreň/Kvety
  • Sklady
  • Kancelárie
NP 001 64,95 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný stiahnuť
NP 002 559,23 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 003 295,97 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 004 18,66 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 005 11,21 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 006 22,35 Na požiadanie Na požiadanie obsadený
I.PODZEMNÉ - Variant B
  • Potraviny
  • Mäso a údeniny
  • Lekáreň/Kvety
  • Sklady
  • Kancelárie
NP 012 634,06 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný stiahnuť
NP 003 267,12 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 004 18,66 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 005 11,21 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 006 22,35 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
I.NADZEMNÉ
  • Banky a Bankomaty
  • Pošta a Stávková kancelária
  • Značkové oblečenie a obuv
  • Kozmetika
  • Zlatníctvo a Klenoty
  • Mobily a Bižutérie
  • Iné
NP 101 20,86 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 102 218,57 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 103 129,51 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 104 127,58 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 105 166,38 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 106 72,25 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 107 38,50 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 108 35,10 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 109 37,48 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 110 156,64 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 111 9,70 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 112 13,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 113 16,50 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 114 11,88 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 115 13,87 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 116 13,87 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 117 14,34 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 118 15,72 Na požiadanie Na požiadanie voľný
II.NADZEMNÉ - Variant A
  • Značkové predajne a butiky
  • Nechtové stúdio
  • Beauty salón
  • Kaviareň
  • Elektro a počítače
  • Domáce potreby
  • Iné
NP 201 202,62 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 202 194,09 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 203 201,40 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 204 193,87 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 206 129,21 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 207 94,43 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 208 142,45 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 209 34,56 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 210 35,28 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
II.NADZEMNÉ - Variant B
  • Značkové predajne a butiky
  • Nechtové stúdio
  • Beauty salón
  • Kaviareň
  • Elektro a počítače
  • Domáce potreby
  • Iné
NP 201 164,10 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 202 309,51 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 203 162,82 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 204 193,87 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 267 223,45 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 208 142,45 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 291 69,84 Na požiadanie Na požiadanie voľný
III.NADZEMNÉ - Variant A
  • Reštaurácie a fastfoody
  • Kaviareň
  • Thajská masáž
  • Bowling
  • Predajne
NP 301 11,68 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 302 46,23 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 303 59,47 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 304 254,73 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 305 96,87 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 306 38,89 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 307 195,07 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 308 130,76 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 309 11,30 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 310 128,09 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 311 33,07 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 312 33,80 Na požiadanie Na požiadanie voľný
III.NADZEMNÉ - Variant B
  • Reštaurácie a fastfoody
  • Kaviareň
  • Thajská masáž
  • Bowling
  • Predajne
  • Konferenčná sála/Kino
NP 301 11,68 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 302 46,23 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 303 59,47 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 304 254,73 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 305 96,87 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 306 38,89 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 307 105,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 308 37,82 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 309 263,42 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 310 96,37 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 311 33,07 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 312 33,80 Na požiadanie Na požiadanie voľný
IV.NADZEMNÉ - Variant A
  • Casino
  • Kaviareň
  • Kancelárie
  • Služby
NP 401 310,35 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný stiahnuť
NP 402 354,86 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 403 35,93 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 404 35,61 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 405 35,61 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 406 35,61 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 407 35,61 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 408 34,91 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 409 20,75 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 410 20,75 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 411 27,05 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 412 27,63 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 413 27,63 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
IV.NADZEMNÉ - Variant B
  • Casino
  • Kaviareň
  • Kancelárie
  • Služby
NP 401 268,31 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný stiahnuť
NP 402 354,86 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 403 35,93 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 404 35,61 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 405 35,61 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 406 35,61 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 407 35,61 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 408 34,91 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
NP 409 41,02 Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
V.NADZEMNÉ
  • Kancelárie
  • Služby
NP 501 60,51 Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
NP 502 59,16 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 503 35,67 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 504 35,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 505 35,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 506 35,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 507 35,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 508 34,91 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 509 23,10 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 510 23,10 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 511 34,91 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 512 35,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 513 35,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 514 35,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 515 35,61 Na požiadanie Na požiadanie voľný
NP 516 35,67 Na požiadanie Na požiadanie voľný
PARKOVACIE MIESTA
PM 043 X Na požiadanie Na požiadanie voľný stiahnuť
PM 044 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 045 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 046 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 047 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 048 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 049 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 050 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 051 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 052 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 053 X Na požiadanie Na požiadanie voľný
PM 054 X Na požiadanie Na požiadanie obsadený
PM 055 X Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
PM 056 X Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
PM 057 X Na požiadanie Na požiadanie rezervovaný
Aktuality

Prenájom priestorov v OD CITADELA práve začína!

V súčasnosti je práve  spustená reklamná kampaň o obsadzovaní OD CITADELA potenciálnymi nájomcami.Výhodná ponuka priestorov na prenájom je len do 31.3.2018.

Galéria

Kontakt

INVESTOR:

 REALMAN, s.r.o.
 Stará Vajnorská 37
 831 04 Bratislava

CENTRUM PRENÁJMU A MARKETINGU:

 Ing. Jana Tomanovská, MBA
 Krivá 23, 313/III
 040 01 Košice
 0907 112 090  info@odcitadela.sk

Napíšte nám

Budeme veľmi radi, ak si v našom OD CITADELA vyberiete priestor pre Vašu úspešnú prevádzku.